In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Einderstraat 10 Wittem is

€ 645.000 - 749.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Einderstraat 10 6286 BK Wittem

215m²

655m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Einderstraat in Wittem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Einderstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Wittem, dan zit je hier goed. Einderstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2
  • Inhoud 806 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Einderstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 749.000
Woningwaarde
+15.53%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 877,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Einderstraat 10

De WOZ-waarde van Einderstraat 10 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einderstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Einderstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 383.040
  • Woningwaarde jaartrend +4.96%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 2.08km - Treinstation
Simpelveld 5km - Treinstation
Wijlre 5.15km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 1.67km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 2.52km - School
Basisschool op de Top 3.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Einderstraat 10 6286 BK Wittem

215m²

655m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Einderstraat 10 in Wittem ligt tussen de 645.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 119.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Einderstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.