Kruisweg 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Wittem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruisweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Damen Makelaardij | SusterenVerkocht geboden€ 349.000
-
28-06-2025 · Damen Makelaardij | SusterenPrijs verlaagd
-
10-04-2025 · Damen Makelaardij | SusterenPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leijenhof 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 820.000Winnend bod
-
Rijksweg 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Rodestraat 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruisweg 1 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 7.18 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.8 km · 6 min. fietsen
- Eys 2.02 km · Treinstation
- Wijlre 5.04 km · Treinstation
- Simpelveld 5.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,2 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,2 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruisweg 1 in Wittem ligt tussen de 426.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisweg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.