In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinde 5 Wapserveen is

€ 853.000 - 981.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Oosteinde 5 8351 HA Wapserveen

159m²

14.351m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 september 2024

Vraagprijs

€ 725.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosteinde in Wapserveen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oosteinde 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.351 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Wapserveen, dat kan zeker in deze buurt. Oosteinde 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Wapserveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wapserveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 14351 m2
  • Inhoud 592 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 14.351 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 853.000 – 981.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22490
Hypotheeksom € 912000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 819,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Oosteinde 5

De WOZ-waarde van Oosteinde 5 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.481
  • Woningwaarde jaartrend +6.34%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 17.33km - Treinstation
Steenwijk 17.48km - Treinstation
Hoogeveen 25.17km - Treinstation
Scholen
Ten Darperschoele 3.13km - School
Oosterveldschool 4.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oosteinde 5 8351 HA Wapserveen

159m²

14.351m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinde 5 in Wapserveen ligt tussen de 853.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosteinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosteinde 5? Bekijk het complete waarderapport.