7986 PC Wittelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Broeken in Wittelte ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. De Broeken 3-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Wittelte, dan zit je hier goed. De Broeken 3-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wittelte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Broeken 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van De Broeken 3-A is 1.128.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Broeken en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Broeken 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Broeken 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 398.000
Wittelterweg 16
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 599.500
Wapserveens. 6
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 798.000
Hennehorstw. 2
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 475.000
De Stouwe 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 659.000
Rijksweg 74
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.500
Oosteinde 4
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Wittelterweg 10
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 725.000
Oosteinde 5
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 798.500
Dorpsstraat 23
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Liezenveenw. 41
163 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wittelte schatten we de waarde van De Broeken 3-A nu tussen € 895.000 en € 1.040.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Broeken 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
