9088 BA Wirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bollemanssteech in Wirdum ligt deze bijzondere woning. Bollemanssteech 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bollemanssteech.
Landelijk wonen in Wirdum, dat kan zeker in deze buurt. Bollemanssteech 6 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wirdum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bollemanssteech 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Bollemanssteech 6 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bollemanssteech 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bollemanssteech 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Lytse Buorr. 22
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 225.000
Greate Buor. 13
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
Jacob Alger. 38
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
George Emer. 37
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Legedyk 6
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
George Emer. 25
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 259.500
Greate Buor. 14
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 239.000
Swichumerdyk 5
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 230.000
Sjouke van. 12
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Sybren Valk. 5
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wirdum schatten we de waarde van Bollemanssteech 6 nu tussen € 299.000 en € 348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bollemanssteech 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
