Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Amerstraat in Winterswijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Amerstraat 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Amerstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Amerstraat 32 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amerstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Amerstraat 32 in Winterswijk ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amerstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.
