de Bank 3 7101 RR Winterswijk

Exclusief wonen in “De Morgenzon” – luxe herenhuis met veranda, garage en zonnige tuin op het zuiden

In het hoogwaardige nieuwbouwplan “De Morgenzon” bevindt zich dit onder architectuur gebouwde, royaal opgezette herenhuis (bouwjaar 2015), waar comfort, duurzaamheid en esthetiek op harmonieuze wijze samenkomen. Met een eigen oprit, garage, zonnige tuin op het zuiden en een stijlvolle veranda, biedt deze woning een uitzonderlijk woonniveau voor de veeleisende koper. De woning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en verfijnde details, waaronder 12 zonnepanelen, royale overstekken, elegante visgraatvloeren en drie dubbele tuindeuren die zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Indeling begane grond:
de karaktervolle entree geeft toegang tot een stijlvolle hal met trapopgang, modern toilet en meterkast. De royale living ademt sfeer en luxe, met een hoogwaardige houten visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, verfijnde sierlijsten en een indrukwekkende hoeveelheid daglicht dankzij de drie dubbele tuindeuren. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De garage/berging is praktisch ingericht met een royale vaste kastenwand en stortbak, ideaal voor opslag en multifunctioneel gebruik. De achtertuin op het zuiden biedt privacy en optimale bezonning en beschikt over een stijlvolle aangebouwde veranda die middels elektrische screens volledig afsluitbaar is – een perfecte verlenging van de woonruimte, geschikt voor elk seizoen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten fietsenschuur en een vrijstaande stenen zitplek.

Eerste verdieping:
de eerste verdieping biedt een ruime overloop met separaat toilet, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en een royale inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische en stijlvolle inloopkast. Alle kamers zijn afgewerkt met een PVC visgraatvloer en voorzien van draai-/kiepramen met horren.

Tweede verdieping:
de tweede verdieping beschikt over een overloop, een afgesloten wasruimte, een bergkast en een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer.

Nadere informatie:
Bouwjaar 2015
Inhoud 650 m³
Woonoppervlak 155 m², overige inpandige ruimte 20 m²
12 zonnepanelen aanwezig
Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
HR combiketel Atag 2015
Vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming (ook de verdiepingen, m.u.v. de garage)

Samengevat:
een uitzonderlijk stijlvol en energiezuinig herenhuis met een hoog afwerkingsniveau, gelegen op een gewilde locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een moderne woonomgeving.

Toon meer Toon minder