logo Huispedia

Abeelstraat 27

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Abeelstraat 27 7101 LC Winterswijk

Realistische vraagprijs € 369.000 - 441.000
Wonen 134 m2
Perceel 331 m2
Kamers 5

groen in de buurt

Halfvrijstaand woonhuis met grote garage, overkapping (carport) en ruime tuin. De tuin grenst aan een park en heeft een vrij uitzicht op het buitengebied van Winterswijk. Gelegen in een rustige woonwijk, kavel 331 m2, woonoppervlakte 159 m2, inhoud 450 m3 en aan de rand van het buitengebied en via de Achterweg loopt u zo het bos in. 

Indeling woning:

Begane grond: hal met garderobe, toilet en hardhouten trapopgang voorzien van wenteltrap, L-vormige, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. Een half open keuken voorzien van keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Bijkeuken voorzien van wasmachine, vaatwasser en droger, een achterdeur en deur naar de geïsoleerde garage/berging. De voorzijde van de woning is voorzien van elektrische markiezen, de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping: overloop, 3  slaapkamers, waarvan 2 met mooie nis voor bijvoorbeeld een kledingkast,en badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en ligbad. Aan de zijkant van het huis zijn tevens rolluiken geplaatst.

2e verdieping: bereikbaar via wenteltrap, voorzien van hardhouten treden,  hier bevindt zich tevens de  4e slaapkamer en nog een aparte kamer voor bijvoorbeeld bureau en opslag. Tevens bevindt zich hier de CV.

De ruimte tuin ligt op het oosten, vrijwel de gehele dag voorzien van zon, voorzien van 2 terassen, gehele tuin is omsloten door een hout-beton schutting en afgesloten middels een poort naast de garage. De tuin biedt veel privacy vanwege de ligging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 331 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abeelstraat 27 in Winterswijk

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 369.000 - 441.000
+11.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Abeelstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Abeelstraat 27 in Winterswijk ligt tussen de 369.000 en 441.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abeelstraat 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Populierenstraat 10
Populierens. 10 Winterswijk
72%
94 m² -40 m²
148 m² -183 m²
tussenwoning
€ 189.010
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Abeelstraat 49
Abeelstraat 49 Winterswijk
81%
137 m² +3 m²
182 m² -149 m²
hoekwoning
€ 249.049
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beuzenes 76
Beuzenes 76 Winterswijk
80%
95 m² -39 m²
232 m² -99 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 229.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Abeelstraat 24
Abeelstraat 24 Winterswijk
71%
137 m² +3 m²
165 m² -166 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Winterswijk


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abeelstraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abeelstraat 27 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,85 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 15,34 km
Supermarkt 1,65 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 296.882

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abeelstraat 27.