7101 DS Winterswijk
Gasthuisstraat 23-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gasthuisstraat in Winterswijk ligt dit bijzondere en ruime appartement. Gasthuisstraat 23-A heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Gasthuisstraat 23-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gasthuisstraat 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Gasthuisstraat 23-A is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisstraat en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuisstraat 23-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gasthuisstraat 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Burgemeeste. 2-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Misterweg 3
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 295.000 k.k.
Markt 19
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.500
Wilhelminas. 7
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Goudvinkens. 2-08
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Meddosestra. 21-10
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 399.500
Meddosestra. 21-05
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 174.000
Misterweg 5
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Dingstraat 34-21
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 315.000
Dingstraat 34-04
103 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.53 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Winterswijk 0.32 km · Treinstation
-
Winterswijk West 1.23 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 14.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.927
- Waardetrend afgelopen jaar +1.37%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gasthuisstraat 23-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Gasthuisstraat 23-A nu tussen € 474.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Winterswijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gasthuisstraat 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.