7101 DG Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Burgemeester Bosmastraat in Winterswijk ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Burgemeester Bosmastraat 2-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Burgemeester Bosmastraat 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Bosmastraat 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Burgemeester Bosmastraat 2-A is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Bosmastraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Bosmastraat 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Bosmastraat 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 295.000 k.k.
Markt 19
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.500
Wilhelminas. 7
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Laan van Hi. 11-05
97 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 399.500
Meddosestra. 21-05
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Meddosestra. 21-10
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 369.000
Meddosestra. 21-04
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Goudvinkens. 2-08
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 409.000
Wethouder B. 23
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 229.500
Joost van d. 29
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Zonnebrink 182-13
116 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Burgemeester Bosmastraat 2-A nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Bosmastraat 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
