Wilhelminastraat 13-C, Winterswijk
162 m²
150 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
B. Stegemanstraat 22 7101 AS Winterswijk
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
97 m2
Perceel
410 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze prettige woonomgeving vlakbij vele voorzieningen ligt deze goed onderhouden, karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande woning. De onderkelderde garage en de zonnige tuin met overdekt terras maken dit huis helemaal top!
De woning ligt vlakbij vele voorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum, station-West, de schouwburg en talloze sportvoorzieningen. Ook het prachtige buitengebied van Winterswijk ligt op een steenworp afstand naar je te lonken.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de hal met de kelderkast, de trapopgang en het gastentoilet. Daarna loop je door en kom je in de gezellige woonkamer die voorzien is van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De keuken met inbouwapparatuur heeft een apart deel voor de eethoek. Vanuit de keuken kun je rechtstreeks naar het overdekte terras.Keuken
De eerste verdieping geeft ruimte aan twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer met douche, een bad met bubbels en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer heeft bovendien een praktische inloopkast voor je kleding. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder met de cv-ketel.
De woning heeft aan de achterzijde een garage welke in spouw is uitgevoerd en bovendien is uitgerust met een radiator. Boven de garage is een vliering voor extra bergruimte. De kelder onder de garage is bereikbaar via een trap onder de overkapping. De auto parkeer je makkelijk op eigen terrein. Doordat de garage in spouw is uitgevoerd en achter de woning ligt kan deze gemakkelijk bij de woning worden aangetrokken als woonruimte. Denk bijvoorbeeld eens aan een slaapkamer op de begane grond om de woning levensloopbestendig te maken. Maar als kantoor-, praktijk- of als hobbyruimte is deze uiteraard ook heel geschikt.
De achtertuin biedt veel privacy. Tussen de garage en de keuken is een overdekt terras gerealiseerd om heerlijk te relaxen.
Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 1957
- Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²
- Perceeloppervlakte: 410 m²
- Energielabel: F (oud label)
- Isolatie: dakisolatie (plat dak), muurisolatie, vloerisolatie
- Voorzien van isolatie glas
- Nette en goed onderhouden woning
- In spouw uitgevoerde garage met vele mogelijkheden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van B. Stegemanstraat 22 in Winterswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 342.000 -
378.000
+11.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.072/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van B. Stegemanstraat 22 in Winterswijk ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van B. Stegemanstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groenloseweg 77
Winterswijk
88%
99 m²
+2 m²
200 m²
-210 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Zuilenesstr. 43
Winterswijk
75%
84 m²
-13 m²
324 m²
-86 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of B. Stegemanstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Winterswijk
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van B. Stegemanstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van B. Stegemanstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 12,41 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van B. Stegemanstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor B. Stegemanstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor B. Stegemanstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor B. Stegemanstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus