Curaçaostraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
entree met trapopgang en toegang tot een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer of thuiskantoor. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte en geeft via een deur toegang tot het terras. De dichte keuken sluit aan op de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en een achteringang bevinden. Tevens is er een toiletruimte met fontein aanwezig.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met balkon en twee met vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderberging, ideaal voor extra opslag.
Nadere informatie:
Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlakte: 498 m²
Woonoppervlakte circa 96 m²
Verwarming middels HR-combiketel (2021)
Gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk
Ruime garage met elektrisch bedienbare roldeur
Dubbele buitenberging aanwezig
Woning dient gemoderniseerd te worden
Kortom: een vrijstaande woning op een uitstekende locatie met veel potentie, ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Mantel & de Vries MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
20-03-2026 · Mantel & de Vries MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Morgenzonweg 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Morgenzonweg 45 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Groenloseweg 71 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Curaçaostraat 10 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Curaçaostraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Curaçaostraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stad ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 12.36 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Winterswijk West 0.43 km · Treinstation
- Winterswijk 1.42 km · Treinstation
- Lichtenvoorde-Groenlo 12.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Curaçaostraat 10 in Winterswijk ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Curaçaostraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Curaçaostraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.