7107 AP Winterswijk Kotten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Burloseweg in Winterswijk Kotten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Burloseweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Winterswijk Kotten, dan zit je hier goed. Burloseweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk Kotten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burloseweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Burloseweg 16 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burloseweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burloseweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burloseweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Groenloseweg 55
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 615.000
Berkelstraat 28
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
A.S. Talmas. 3
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Leliestraat 43
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
Leliestraat 24
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.016
Emmastraat 16
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Haitsma Mul. 27
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Kottenseweg 55
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.500
Reggestraat 3
221 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Kottenseweg 56
191 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk Kotten schatten we de waarde van Burloseweg 16 nu tussen € 641.000 en € 745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burloseweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
