7107 AN Winterswijk Kotten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meester Meinenweg in Winterswijk Kotten ligt deze prachtige eengezinswoning. Meester Meinenweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Winterswijk Kotten, dan zit je hier goed. Meester Meinenweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk Kotten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Meester Meinenweg 8 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Meinenweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Meinenweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Meinenweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 567.000
Meester Mei. 11
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Meester Mei. 15
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 569.000
Tolhuis 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 365.000
Laan van Hi. 93
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 295.000
Kottenseweg 148
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Bataafseweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Wamelinkweg 6
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Steengroeve. 20
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Ligusterlaan 20
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 535.000
Ligusterlaan 26
170 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk Kotten schatten we de waarde van Meester Meinenweg 8 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Meinenweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
