In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Engelenburg 6 Wintelre is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Engelenburg 6 5513 AW Wintelre

86m²

118m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Engelenburg in Wintelre ligt deze bijzonderetussenwoning. Engelenburg 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Engelenburg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Wintelre, dat kan zeker in deze buurt. Engelenburg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wintelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wintelre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Engelenburg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 550,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Engelenburg 6

De WOZ-waarde van Engelenburg 6 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.571
  • Woningwaarde jaartrend -1.41%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 9.19km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 13.08km - Treinstation
Eindhoven 15.57km - Treinstation
Scholen
Bs de Disselboom 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Engelenburg 6 5513 AW Wintelre

86m²

118m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Engelenburg 6 in Wintelre ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Engelenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Engelenburg 6? Bekijk het complete waarderapport.