Woningwaarde van Haneman 13 Winssen is
€ 663.000 - 771.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haneman in Winssen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Haneman 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 935 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Winssen, dan is dit de buurt die je zoekt. Haneman 13 is gelegen in de fijne buurt Winssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 771.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 935 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haneman 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 935 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Haneman 13 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haneman en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haneman 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.278
- Woningwaarde jaartrend +0.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haneman 13 in Winssen ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haneman. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haneman 13? Bekijk het complete waarderapport.