logo Huispedia

Oudewerfslaan 46

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oudewerfslaan 46 9675 EV Winschoten

Realistische woningwaarde € 311.000 - 344.000
Wonen 139 m2
Perceel 510 m2
Kamers 4

Gelegen in Winschoten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Oudewerfslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1906 en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel NONE.

Oudewerfslaan 46 is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 510 m2
  • Inhoud 526 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Slecht
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudewerfslaan 46 in Winschoten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 311.000 - 344.000
+8.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudewerfslaan 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oudewerfslaan 46 in Winschoten ligt tussen de 311.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudewerfslaan 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Parklaan 88
Parklaan 88 Winschoten
74%
104 m² -35 m²
219 m² -291 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parklaan 70
Parklaan 70 Winschoten
73%
101 m² -38 m²
220 m² -290 m²
tussenwoning
€ 170.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Engelstilstraat 54
Engelstilst. 54 Winschoten
86%
148 m² +9 m²
291 m² -219 m²
vrijstaande woning
€ 225.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ludensweg 101
Ludensweg 101 Winschoten
84%
126 m² -13 m²
539 m² +29 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 182.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudewerfslaan 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudewerfslaan 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,32 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 1,17 km
Snelweg afrit 2,39 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 250.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudewerfslaan 46.