9673 HD Winschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Constantijn Huygenslaan in Winschoten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Constantijn Huygenslaan 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Constantijn Huygenslaan 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Constantijn Huygenslaan 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Constantijn Huygenslaan 36 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Constantijn Huygenslaan en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Constantijn Huygenslaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 479.500
Constantijn. 38
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 349.500
Albert Verw. 39
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Scheldestra. 20
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 375.000
Oranjestraat 2
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 299.500
Blijhamster. 40
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Potgieterst. 39
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 359.500
Stationsweg 41
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Blijhamster. 72
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Blijhamster. 86
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Scheldestra. 6
158 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten schatten we de waarde van Constantijn Huygenslaan 36 nu tussen € 561.000 en € 651.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Constantijn Huygenslaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
