Anholt 18, Blauwestad
106 m²
1047 m² perceel
5 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Constantijn Huygenslaan 36 9673 HD Winschoten
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
494.000
Wonen
121 m2
Perceel
636 m2
Kamers
5
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een garage en nieuwe zonnepanelen. Met het energielabel A kun je vanaf 2024 een hogere hypotheek krijgen.
Groot pluspunt is de tuin op het zuiden met houten berging en overkapping die volop privacy biedt.
In de groene wijk bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang en een supermarkt, maar ook het station en de binnenstad van Winschoten zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Daarnaast liggen de uitvalswegen om de hoek.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden. Blikvanger zijn hier het balkenplafond en de grote boogvensters. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de woonkamer grenst een ruime woonkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de zijtuin / oprit.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een luik naar de ruime vlieringzolder over de gehele lengte van de woning. De slaapkamers zijn ca. 11m², 13m² en 13m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.
Tuin:
Aan de voor- en zijkant van de woning bieden bomen de nodige privacy. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, gazon en een vrijstaande houten berging met overkapping en zithoek.
Bijzonderheden:
* Riante en goed onderhouden, vrijstaande woning;
* Mooi gelegen in beschutte, groene omgeving;
* Energielabel A;
* Garagedak in 2022 vernieuwd;
* Zonnepanelen (2023);
* Vloerverwarming op begane grond en badkamer;
* Tuin op het zuiden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 636 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 329m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN C 3471
- Oppervlakte 636m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 36 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 472.000 -
494.000
+6.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Constantijn Huygenslaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 36 in Winschoten ligt tussen de 472.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Constantijn Huygenslaan 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Maasstraat 2
Winschoten
77%
149 m²
+28 m²
396 m²
-240 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Constantijn Huygenslaan 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Constantijn Huygenslaan 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.877
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
