9673 GH Winschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Potgieterstraat in Winschoten ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Potgieterstraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Potgieterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 287.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Potgieterstraat 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Potgieterstraat 39 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 205.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potgieterstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Potgieterstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Potgieterstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Brederolaan 2-A
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Staringstra. 2
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Scheldestra. 10
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Constantijn. 36
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
Scheldestra. 2
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 359.500
Stationsweg 41
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Scheldestra. 6
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.500
Scheldestra. 4
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 349.500
Albert Verw. 39
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Scheldestra. 20
138 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten schatten we de waarde van Potgieterstraat 39 nu tussen € 569.000 en € 641.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Potgieterstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
