Huispedia
124 m2 wonen
545 m2 perceel
5 kamers
B

Pekelderstraat 37

124 m²
545 m²
5 kamers
B
9673 BJ Winschoten
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 349.500
€ 2.819/m²
Vraagprijs per m²
€ 355K – 397K
Huispedia Woningwaarde
270 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een royaal perceel van maar liefst 545 m² gelegen ruim opgezette 2/1-kapwoning met aangebouwde serre, garage, carport, terrasoverkapping en berging. Het betreft hier een ideale gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin, 7 zonnepanelen en energielabel B.
Ligging:
De woning is gelegen op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Winschoten met vele gevarieerde winkels en horeca. Tevens beschikt Winschoten over vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, etc. Winschoten is zeer centraal gelegen en via nabije uitvalswegen liggen o.a. de stad Groningen, Assen en Duitsland binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met gashaard, keuken voorzien van net keukenblok. Vanuit de keuken is royale serre toegankelijk.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, badmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop, opstelplaats CV-ketel, ruime 4e slaapkamer.
Garage:
Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.
Berging:
Vrijstaande houten berging met volière.
Tuin:
Zeer royale tuin, zowel voor, achter als een breed stuk aan de zijkant van de woning. De tuin kent een ruim gazon en gezellige terrasoverkapping.
Info:
- Perceeloppervlakte 545 m²;
- Bouwjaar 1975;
- Energielabel B;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha, 2021, eigendom);
- 7 zonnepanelen;
- Deels dubbelglas.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 355.000 - 397.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
545 m2
Inhoud
520 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
270 m2
Balkon / terras
37 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 2352
Oppervlakte
545 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 349.500
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-06-2026 · MakelaarsUnie
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 355.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.024/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fivelstraat 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 474.500
    Winnend bod
  • Fivelstraat 9 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 448.000
    Winnend bod
  • Pekelderstr. 6 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 430,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.402,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pekelderstraat 37

De WOZ-waarde van Pekelderstraat 37 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pekelderstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pekelderstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Winschoten ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Winschoten 0.56 km · Treinstation
  • Scheemda 6.66 km · Treinstation
  • Veendam 16.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pekelderstraat 37 in Winschoten ligt tussen de 355.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pekelderstraat. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pekelderstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.