Scheldestraat 10 9673 CG Winschoten
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 597.000 -
659.000
Wonen
174 m2
Perceel
722 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Om de hoek bevinden zich een supermarkt en de uitvalswegen, scholen liggen op loopafstand en het centrum is slechts enkele minuten fietsen. Deze ruime en instapklare woning is zeker een bezichtiging waard!
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.
Indeling:
Ruime entree met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een berging, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De slaapkamer is ca. 15m² groot en beschikt over een en-suite badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 34m²) is net als de rest van de woning voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Een scuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
De half-open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, ingebouwde Siemens-oven en magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker-kraan.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een deur naar de garage. De ruime garage is eveneens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. ook bevinden zich hier de warmtepomp en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de tweede badkamer, toegang tot drie slaapkamers, een berging en een luik naar de ruime bergzolder. De drie ruime slaapkamers beschikken allemaal over vloerverwarming en kunststof kozijnen. Via de slaapkamer aan de linkerachterzijde heeft u toegang tot een vierde (slaap)kamer boven de garage.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tuin:
Rondom de woning ligt een keurig onderhouden gazon met diverse jonge bomen en haagpartijen.
Bijzonderheden:
* Moderne en riante woning uit 2019 waar je zo in kunt;
* Vijf slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Garage;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel A++;
* Geheel voorzien van vloerverwarming;
* Praktische ligging dichtbij scholen, supermarkt en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.420
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 722 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN C 3836
- Oppervlakte 722m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheldestraat 10 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 597.000 -
659.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.420/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scheldestraat 10 in Winschoten ligt tussen de 597.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scheldestraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Maasstraat 2
Winschoten
78%
149 m²
-25 m²
396 m²
-326 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheldestraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2023
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheldestraat 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,52 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 1,02 km |
Snelweg afrit | 3,05 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.877
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheldestraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus