9671 KH Winschoten · Bijgewerkt op 1 juli 2026
Dwingelooweg 122
72 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel D
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 191.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Dwingelooweg in Winschoten ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Dwingelooweg 122 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dwingelooweg 122 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 191.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2022
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Dwingelooweg 122 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Dwingelooweg 122 is 152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwingelooweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dwingelooweg 122.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dwingelooweg 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 155.000
Dwingelooweg 96
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 120.000
Dwingelooweg 100
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 159.500
Dwingelooweg 102
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 165.000
Dwingelooweg 88
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 175.000
Dwingelooweg 80
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 185.000
Dwingelooweg 76
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Iepenlaan 7
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 169.500
Prunuslaan 11
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 219.500
Prunuslaan 7
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 179.500
Zeeheldenst. 17
74 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Winschoten 1.48 km · Treinstation
-
Scheemda 5.56 km · Treinstation
-
Veendam 16.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 345.268
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dwingelooweg 122?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dwingelooweg 122 op € 191.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Winschoten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dwingelooweg 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.