Stationsweg 51, Winschoten
69 m²
3 kamers
1929
€ 149.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prunuslaan 7 9674 CH Winschoten
€ 139.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 169.000 -
185.000
Wonen
65 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Winschoten- Prunuslaan 7
Vraagprijs: € 139.000,- k.k.
Op loopafstand van diverse voorzieningen gelegen te moderniseren appartement (benedenwoning) met stenen berging en tuin aan zowel voor- als achterzijde.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en een ruim aandoende woonkamer met vrij zicht over een voorgelegen groenstrook.
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op vrijdag 8 maart a.s. van 13.00 tot 14.30 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.
Indeling:
Entree/ hal (ca. 6,5 m² v.v. laminaatvloer), toilet, meterkast (4 groepen), woonkamer (ca. 26 m² v.v. schouw) en toegang naar tuin aan de voorzijde, 1e slaapkamer (ca. 9.2 m²), gesloten keuken (ca. 8.2 m²) v.v. eenvoudig keukenblok en toegang naar achtertuin, standaard badkamer (ca. 2.9 m²) v.v. douche en vaste wastafel, 2e slaapkamer (ca. 11.7 m²).
Via de geheel betegelde achtertuin is de stenen berging (ca. 6.5 m²) bereikbaar welke is voorzien van elektra.
Overige informatie:
- Origineel bouwjaar: ca. 1966;
- Rondom houten kozijnen welke zijn voorzien van enkele beglazing;
- Verwarmd middels CV (Intergas, bouwjaar ca. 2011);
- Elektrische boiler aanwezig (bouwjaar ca. 2000);
- Het appartement complex beschikt over een afgesloten portiek;
- Servicekosten VVE € 60,00 per maand;
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Hierdoor zijn er van deze woning geen lijst van zaken dan wel vragenlijst voor de verkoop van een woning beschikbaar. De woning zal worden verkocht in de huidige staat onder de conditie "as is where is";
- Tevens zal in de NVM-koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Omgevingsinformatie:
Winschoten telt ongeveer 17.000 inwoners en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot de op één na grootste winkelstad van de provincie Groningen. Het stadscentrum biedt niet alleen bekende nationale ketens, maar ook een overvloed aan lokale ondernemingen. In het hart van de stad bevindt zich Cultuurhuis de Klinker. Dit gebouw is dé culturele hotspot van de regio, waar theater, film, bibliotheek en bezoekers elk hun eigen ruimte hebben.
Daarnaast beschikt Winschoten over een breed scala aan scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 169.000 - 185.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 204 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prunuslaan 7 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 169.000 -
185.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 139.000
€ 2.138/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prunuslaan 7 in Winschoten ligt tussen de 169.000 en 185.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 139.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prunuslaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prunuslaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prunuslaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prunuslaan 7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prunuslaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 3,10 km |
| Supermarkt | 1,57 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 223.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prunuslaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prunuslaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prunuslaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prunuslaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus