Achterweg 3, Bad Nieuweschans
104 m²
584 m² perceel
3 kamers
€ 175.000
Laag in de markt
Beertsterstraat 32 9671 BL Winschoten
€ 199.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
290.000
Wonen
134 m2
Perceel
260 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Marktplein ligt om de hoek en alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier toegang tot de slaap- of studeerkamer op de begane grond (ca. 11m²) en de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 44m²) is voorzien van een houten vloer, balkenplafond en karakteristieke glas-in-loodramen in de voorgevel.
Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer, het toilet en een ruime bijkeuken met de cv-opstelling en deur naar de achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel.
Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 14m², 13m² en 12m²). Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten, dakkapellen met kunststof kozijnen en wastafels.
Tuin:
De riante achtertuin bestaat uit een groot terras en borders met diverse beplanting. Hier heeft u ook toegang tot de ruime garage met elektrische garagedeur, elektra en water.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met 4 slaapkamers;
* Mooi gelegen in centrum van Winschoten op loopafstand van alle voorzieningen;
* Eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Garage;
* Ruime tuin;
* Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoeding of subsidies.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.485
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 118m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN H 1077
- Oppervlakte 190m2
- WINSCHOTEN H 1075
- Oppervlakte 18m2
- WINSCHOTEN H 1078
- Oppervlakte 52m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beertsterstraat 32 in Winschoten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 262.000 -
290.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 1.485/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beertsterstraat 32 in Winschoten ligt tussen de 262.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beertsterstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beertsterstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beertsterstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beertsterstraat 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,79 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beertsterstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beertsterstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beertsterstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beertsterstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus