In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blankenhuisweg 2 Wilp is

€ 1.130.000 - 1.294.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Blankenhuisweg 2 7384 DA Wilp

301m²

1.905m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2025

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein Parkeren op afgesloten terrein Bad aanwezig Grote ramen Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Zwembad aanwezig Apart toilet aanwezig Rustige locatie

Gelegen aan de Blankenhuisweg in Wilp ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Blankenhuisweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.905 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blankenhuisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blankenhuisweg.

Landelijk wonen in Wilp, dat kan zeker in deze buurt. Blankenhuisweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wilp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 301 m2
  • Perceeloppervlakte 1905 m2
  • Inhoud 1357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blankenhuisweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.130.000 – 1.294.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28670
Hypotheeksom € 1221000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voorst

OZB € 816,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Blankenhuisweg 2

De WOZ-waarde van Blankenhuisweg 2 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blankenhuisweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.849
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twello 3.28km - Treinstation
Klarenbeek 3.68km - Treinstation
Voorst-Empe 8.14km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Wilp Achterhoek 1.77km - School
Rooms Katholieke Basisschool Martinus 2.17km - School
Openbare Basisschool de Hietweide 2.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Blankenhuisweg 2 7384 DA Wilp

301m²

1.905m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blankenhuisweg 2 in Wilp ligt tussen de 1.130.000 en 1.294.000 euro. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Blankenhuisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blankenhuisweg 2? Bekijk het complete waarderapport.