3648 CA Wilnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Herenweg in Wilnis ligt dit prachtige en royale herenhuis. Herenweg 43-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Herenweg 43-A is gelegen in de gezellige buurt Wilnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilnis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 43-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Herenweg 43-A is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 43-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 43-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Veenweg 38
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Marickenlaan 48
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.545.000
Demmerik 49
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 979.000
Dokter Mees. 28
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Herenweg 219
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.249.000
Schakel 8
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Oosterlandw. 2
211 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Amstelkade 47
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Dokter Mees. 21
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Watertuin 38
126 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilnis schatten we de waarde van Herenweg 43-A nu tussen € 1.099.000 en € 1.277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 43-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
