3648 AH Wilnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Wilnis ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Dorpsstraat 2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een prettig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dorpsstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wilnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilnis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 2 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000 k.k.
Korenbloem 52
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000 k.k.
Wilnisse Zi. 1-A
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Eendracht 8
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000 k.k.
Eendracht 11
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Benedenland 30
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Benedenland 2
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Wagenmaker 145
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Wagenmaker 175
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Langhuis 23
84 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 369.000
Nobel 80
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilnis schatten we de waarde van Dorpsstraat 2 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
