3648 AB Wilnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudhuijzerweg in Wilnis ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Oudhuijzerweg 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oudhuijzerweg 73 is gelegen in de fraaie buurt Wilnis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wilnis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudhuijzerweg 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Oudhuijzerweg 73 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudhuijzerweg en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Oudhuijzerweg 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudhuijzerweg 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Herenweg 8
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 580.000
Oudhuijzerw. 61
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 698.000
Uitspanning 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 848.000
Herenweg 223
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Herenweg 219
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Watertuin 38
126 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Herenweg 131
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 60
145 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Burgemeeste. 16
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Marickenlaan 48
228 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilnis schatten we de waarde van Oudhuijzerweg 73 nu tussen € 856.000 en € 994.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudhuijzerweg 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
