Zon en Water 10 3648 EA Wilnis
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 511.000 -
625.000
Wonen
70 m2
Perceel
2.280 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op het mooiste punt van Wilnis, aan de Ringvaart, gelegen zeer goed onderhouden woonark met een prachtig uitzicht en aan vaarwater naar de Vinkeveense Plassen. Bovendien heeft de ark een heerlijke beschutte tuin op het westen. Kortom een ontspannen en comfortabel leven op het water. Het is de perfecte plek voor iemand die van de rust en schoonheid van het leven op het water wil genieten, terwijl hij toch van alle moderne gemakken voorzien is.
Indeling:
U komt binnen in een lichte en uitnodigende entreehal die u. Aan het einde van de hal opent zich de deur naar een ruime ouderslaapkamer, die niet alleen rust en ontspanning biedt, maar ook is uitgerust met een grote kast voorzien van praktische schuifdeuren, waardoor uw garderobe altijd geordend en toegankelijk is.
Aan de zijde vindt u nog een sfeervolle slaapkamer eveneens voorzien van vaste kast met schuifdeuren, die een harmonieus geheel vormen met de rest van het huis.
De elegante badkamer, toegankelijk vanuit de centrale hal, is voorzien van een modern toilet en een ruime douche.
Vanuit de hal komt u ook in de lichte woonkamer met een halfopen keuken. Het prachtige uitzicht op het water draagt bij aan de serene sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
In de op het westen gelegen tuin bevindt zich een ruime houten berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
Omgeving
Op een rustige autovrije locatie, midden in het Groene Hart, vind je een ideale combinatie van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand zijn een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten beschikbaar, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De wijk geniet van een goede busverbinding en ligt dicht bij uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Mijdrecht ligt op een klein kwartiertje fietsen. De directe omgeving nodigt uit tot ontspannen fietstochten door het veenweidelandschap.
Belangrijke voorzieningen zoals winkels en basisscholen, maar ook speeltuinen en parkjes, liggen allemaal op loopafstand. Met snelle toegang tot de N212 en A2, en diverse bushaltes die uitstekende verbindingen bieden, combineert wonen in de wijk Heinoomsvaart en de charme van het dorpsleven met uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 26 min.
Kenmerken:
Woonark brandmerk: 20449 B R 1992
Casco: Beton
Opbouw: Hout
Verpl/ laadverm: 0,200 m³
Bouwplaats & -jaar: onbekend
Ligplaats: huurgrond, gemeente De Ronde Venen. Prijspeil huurgrond januari 2024, € 21,58 per strekkende meter per kwartaal (18 meter).
Nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, riool, telefoon en kabel
Woonoppervlakte: circa 70 m²
Kamers: 3
Tuin: ligging west, oppervlakte circa 50 m²
Energielabel: C
Bijzonderheden:
- dak vernieuwd in 2008 met isolatieplaten
- muren in 2000 geïsoleerd met isolatieplaten
- buitenhout in 2000 vervangen voor Red Sedar hout
- geschilderd in juni 2021
- isolatieglas uit 2000
- meterkast vernieuwd in 2003
- onderheid terras in 2003
- steiger en botenhelling in 2005
- schuur 2004
- het afsluiten van een woonarkfinancering steekt anders in elkaar dan bij een grondgebonden woning. U dient te beschikken over eigen middelen, er zijn beperkt aantal hypotheekaanbieders en het meenemen van uw huidige hypotheek is (zeer waarschijnlijk) niet mogelijk. Neem contact op met ons hierover voor meer informatie.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.357
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 2280 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Zijtuin: 74m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WILNIS A 3090
- Oppervlakte 2280m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zon en Water 10 in Wilnis
We kunnen er naast zitten voor Zon en Water 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.280 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 511.000 -
625.000
+15.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.357/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zon en Water 10 in Wilnis ligt tussen de 511.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zon en Water 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achterbos 42-R3
Vinkeveen
56%
73 m²
+3 m²
1395 m²
-885 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zon en Water 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zon en Water 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,31 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 0,33 km |
Snelweg afrit | 9,45 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 1,41 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 2,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.020
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zon en Water 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus