Bisschop van Genkdreef 3 4797 EE Willemstad

187 m²
wonen
423 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 763.000 – 887.000
1992
Bouwjaar
€ 763.000 – 887.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bisschop van Genkdreef in Willemstad ligt deze unieke en riante woning. Bisschop van Genkdreef 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bisschop van Genkdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 96.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Willemstad, dan ben je hier aan het juiste adres. Bisschop van Genkdreef 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Willemstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Willemstad, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 423 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bisschop van Genkdreef 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 763.000 – 887.000
Woningwaarde
+7.28%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20750
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Bisschop van Genkdreef 3

De WOZ-waarde van Bisschop van Genkdreef 3 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 203.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschop van Genkdreef en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschop van Genkdreef 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.856
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 14.81km - Treinstation
Roosendaal 16.46km - Treinstation
Zevenbergen 19.03km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Singel 0.46km - School
Willem De Zwijger 0.72km - School
PC Basissch De Ruigenhil 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bisschop van Genkdreef 3 in Willemstad ligt tussen de 763.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 121.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschop van Genkdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bisschop van Genkdreef 3? Bekijk het complete waarderapport.