Norbertusdreef 24 4797 EB Willemstad

Vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden aan de Norbertusdreef 24 te Willemstad.

Op een rustige en groene locatie in het charmante vestingstadje Willemstad staat deze sfeervolle vrijstaande woning (1989) met een royale inhoud van 765 m³, een tuin rondom en een perceel van 388 m². Deze woning combineert comfort, ruimte en praktische indeling, inclusief de mogelijkheid voor slapen op de begane grond. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers óf levensloopbestendig wonen.

Indeling begane grond
Via de ruime entree kom je in de lichte hal met een stijlvolle natuurstenen vloer. Hier vind je de meterkast, garderobe, een modern toilet en toegang tot slaapkamer op de begane grond. Perfect voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je bovendien de woonkamer en de open trap naar de vide op de eerste verdieping.

De royale woonkamer (ca. 55 m²) is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. Aansluitend vind je de keuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en de Remeha CV-ketel uit 2024. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De deuren op de begane grond zijn bovendien rolstoelvriendelijk.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de vide een mooie doorkijk naar de hal beneden. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is geheel betegeld. Deze ruimte heeft een luxe douche, ligbad, een badkamermeubel met grote spiegel en een infrarood paneel. Alle kranen en accessoires zijn in dezelfde koper kleur.
De slaapkamer boven de bijkeuken/kantoor geeft toegang tot de ruimte boven de garage die gebruikt kan worden als extra tv-kamer. Een vlizotrap op de overloop leidt naar de tweede verdieping en daar treft u een bergzolder onder de kap aan.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning bestaat uit diverse groene gedeeltes, looppaden en volwassen beplanting. De hoofdtuin is de zijtuin en ligt aan de zuidwestzijde en beschikt over een heerlijk zonnig terras waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. De oprit naar de garage is volledig bestraat.

Kenmerken
• Bouwjaar 1989
• Vrijstaande woning
• Perceel 388 m²
• Inhoud 765 m³
• Remeha CV-ketel 2024
• Energielabel A
• Houtkachel
• Veel privacy
• 4 slaapkamers
• Tuin zuidwesten, rondom (ca. 120 m²)
• Inpandige garage en ruime oprit
• Rustige straat, kindvriendelijke omgeving

Wonen in Willemstad
Willemstad is een historisch vestingstadje aan het Hollandsch Diep, bekend om zijn sfeervolle straatjes, jachthaven, cafés en restaurants. Hier woon je rustig, groen en dorps, maar met uitstekende verbindingen richting de Randstad, Breda en Roosendaal. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: wandelen over de vestingwallen, watersport, fietsen of genieten op een van de gezellige terrassen. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en karakter zoekt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te
plannen. Norbertusdreef 24 is een woning die je gezien móét hebben!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder