82 m2 wonen
331 m2 perceel
4 kamers
G

Koningin Wilhelminalaan 6 8338 KD Willemsoord

82 m²
wonen
331 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 250.000 k.k. Onder de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
88 m²
Tuin
€ 298.000 –  345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.049/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.049) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.695/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Open huis
Wegens de grote belangstelling voor deze woning organiseren wij een open huis op 24 september van 15.00 tot 17.30 uur. Wilt u de woning graag persoonlijk komen bekijken? U bent van harte welkom! Aanmelden kan via de mail.

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een rustige ligging, volop groen om je heen én de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Koningin Wilhelminalaan 6 in Willemsoord zeker het bekijken waard! Deze vrijstaande woning uit 1962 staat op een ruim perceel van 331 m² en biedt een mooie basis om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.

De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van maar liefst 29 m². Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het toilet, de badkamer en de achterom.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig (circa 9, 8 en 7 m²). De kamers zijn uiteraard uitstekend te gebruiken als slaapkamers, maar bieden ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer. Zo kun je de beschikbare ruimte helemaal laten aansluiten bij jouw woonwensen.

Een praktische extra is de aangebouwde stenen garage van circa 18 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor je ook op eigen terrein kunt parkeren. Ook aan parkeergelegenheid in de directe omgeving is geen gebrek.

Koningin Wilhelminalaan 6 ligt in het karakteristieke Willemsoord, midden in een groene en bosrijke omgeving. Het dorp maakt deel uit van de Koloniën van Weldadigheid en heeft daardoor een bijzondere geschiedenis en een kenmerkend landschap. Vanuit huis wandel of fiets je zo de prachtige omgeving in. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Steenwijk op korte afstand. Een fijne combinatie voor wie rustig en groen wil wonen, maar de dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft.

Pluspunten op een rij:

- Vrijstaande woning uit 1962
- Gelegen op 331 m² eigen grond
- Woonoppervlakte van 82 m²
- Drie slaapkamers
- Aangebouwde stenen garage van circa 18 m²
- Eigen oprit
- Rustige, groene ligging
- Prachtige natuur en het buitengebied op korte afstand
- Steenwijk met diverse voorzieningen dichtbij

Kortom: Koningin Wilhelminalaan 6 biedt een mooie basis voor wie vrijstaand en groen wil wonen en niet bang is om de woning naar eigen smaak aan te pakken. Met een ruim perceel, drie slaapkamers, een garage, eigen oprit en de prachtige omgeving van Willemsoord zijn er volop mogelijkheden om hier jouw eigen plek van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.049
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 88m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • STEENWIJKERWOLD B 2302
  • Oppervlakte 250m2
  • STEENWIJKERWOLD B 2883
  • Oppervlakte 81m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 250.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 345.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.56%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Paasloregel 8
Verkocht mei 2024
Paasloregel 8
Vraagprijs € 324.500
Winnend bod
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95
Verkocht jul 2026
Ir. C.A. Kl. 95
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Prins Frederikstraat 39
Verkocht okt 2022
Prins Frede. 39
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.55%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 218,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 638,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Koningin Wilhelminalaan 6

De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 6 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Llemsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 2.4 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Steenwijk 7.1 km · Treinstation
  • Wolvega 8.85 km · Treinstation
  • Meppel 21.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 464.289
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 6 in Willemsoord ligt tussen de 298.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koningin Wilhelminalaan 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koningin Wilhelminalaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd