Koningin Wilhelminalaan 6 8338 KD Willemsoord
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.049) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.695/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wegens de grote belangstelling voor deze woning organiseren wij een open huis op 24 september van 15.00 tot 17.30 uur. Wilt u de woning graag persoonlijk komen bekijken? U bent van harte welkom! Aanmelden kan via de mail.
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een rustige ligging, volop groen om je heen én de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Koningin Wilhelminalaan 6 in Willemsoord zeker het bekijken waard! Deze vrijstaande woning uit 1962 staat op een ruim perceel van 331 m² en biedt een mooie basis om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.
De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van maar liefst 29 m². Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het toilet, de badkamer en de achterom.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig (circa 9, 8 en 7 m²). De kamers zijn uiteraard uitstekend te gebruiken als slaapkamers, maar bieden ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer. Zo kun je de beschikbare ruimte helemaal laten aansluiten bij jouw woonwensen.
Een praktische extra is de aangebouwde stenen garage van circa 18 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor je ook op eigen terrein kunt parkeren. Ook aan parkeergelegenheid in de directe omgeving is geen gebrek.
Koningin Wilhelminalaan 6 ligt in het karakteristieke Willemsoord, midden in een groene en bosrijke omgeving. Het dorp maakt deel uit van de Koloniën van Weldadigheid en heeft daardoor een bijzondere geschiedenis en een kenmerkend landschap. Vanuit huis wandel of fiets je zo de prachtige omgeving in. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Steenwijk op korte afstand. Een fijne combinatie voor wie rustig en groen wil wonen, maar de dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft.
Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning uit 1962
- Gelegen op 331 m² eigen grond
- Woonoppervlakte van 82 m²
- Drie slaapkamers
- Aangebouwde stenen garage van circa 18 m²
- Eigen oprit
- Rustige, groene ligging
- Prachtige natuur en het buitengebied op korte afstand
- Steenwijk met diverse voorzieningen dichtbij
Kortom: Koningin Wilhelminalaan 6 biedt een mooie basis voor wie vrijstaand en groen wil wonen en niet bang is om de woning naar eigen smaak aan te pakken. Met een ruim perceel, drie slaapkamers, een garage, eigen oprit en de prachtige omgeving van Willemsoord zijn er volop mogelijkheden om hier jouw eigen plek van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.049
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin 88m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- STEENWIJKERWOLD B 2302
- Oppervlakte 250m2
- STEENWIJKERWOLD B 2883
- Oppervlakte 81m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 6 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Llemsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Steenwijk 7.1 km · Treinstation
-
Wolvega 8.85 km · Treinstation
-
Meppel 21.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.289
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 6 in Willemsoord ligt tussen de 298.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd