Huispedia
85 m2 wonen
206 m2 perceel
4 kamers
B

Burgemeester Voetelinkstraat 165

85 m²
206 m²
4 kamers
B
8331 BV Steenwijk
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.235/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 365K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 308 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is de Burgemeester Voetelinkstraat 165 zeker een bezichtiging waard! Deze hoekwoning beschikt over een praktische indeling, een eigen oprit, stenen garage (in spouw) en een fijne tuin. De huidige bewoners hebben de afgelopen periode al verschillende zaken aangepakt. Zo is de woning recent geschilderd en is in 2025 een nieuwe keuken geplaatst. Ook het energielabel B is een mooi pluspunt. Tegelijkertijd zijn er nog voldoende zaken die aandacht verdienen, waardoor je hier de kans krijgt om stap voor stap jouw eigen woonwensen te realiseren.
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet en een handige kelderkast bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en airconditioning. De aanwezige basis biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2025 is vernieuwd en onder andere beschikt over een ergonomische vaatwasser.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De stenen garage is binnendoor bereikbaar en biedt extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste, steile trap bereik je de zolderverdieping, een handige aanvullende bergruimte.
Ook buiten biedt deze hoekwoning de nodige mogelijkheden. De achtertuin beschikt over maar liefst drie bijgebouwen en een praktische achterom. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom: een woning waar al diverse verbeteringen zijn doorgevoerd, maar waar ook nog werk te verrichten is. Met de nieuwe keuken, de eigen oprit, garage, drie slaapkamers en het energielabel B heb je hier een interessante basis om verder op voort te bouwen. Zie jij de mogelijkheden?
Goed om te weten: De aanwezige zonnepanelen betreffen huurpanelen. Wil je meer weten over de huurconstructie en de bijbehorende voorwaarden? Vraag er gerust naar tijdens een bezichtiging of neem even telefonisch contact met ons op.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ontdek zelf wat je van deze hoekwoning kunt maken. We laten je de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Aangeboden sinds
22 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
206 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 275.000
  2. 27-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 17-03-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 279.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.753/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • H.S.Schrale. 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 262.500
    Winnend bod
  • H.S.Schrale. 18 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Hendrik de. 1 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 171,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Voetelinkstraat 165

De WOZ-waarde van Burgemeester Voetelinkstraat 165 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Voetelinkstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Voetelinkstraat 165.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Steenwijk 2.85 km · Treinstation
  • Meppel 12.23 km · Treinstation
  • Wolvega 18.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Voetelinkstraat 165 in Steenwijk ligt tussen de 279.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Voetelinkstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Voetelinkstraat 165? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Voetelinkstraat 165 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 279.000 en € 365.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.235 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.314 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 516 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Voetelinkstraat 165 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 85 m² groot. Het perceel is 206 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Steenwijk op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Meppel op 12,2 km, 19 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 18,5 km, 28 minuten rijden.

Hoe is het om in De gagels te wonen?

Er wonen ongeveer 1.780 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.