Huispedia
62 m2 wonen
129 m2 perceel
4 kamers
E

de Hooge Wheeën 20

62 m²
129 m²
4 kamers
E
8375 GV Oldemarkt
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.790/m²
Vraagprijs per m²
€ 251K – 278K
Huispedia Woningwaarde
1983
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 25 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In een gezellige buurt van Oldemarkt komt deze compacte hoekwoning met fijne tuin beschikbaar
De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige tuin. In de tuin bevindt zich een handige berging met een heerlijke overkapping voor de zomermaanden.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met voldoende bergruimte achter de schuine wanden en een netjes afgewerkte badkamer.
Indeling
Vanuit de entree/hal heb je direct toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een lichte ruimte met een nette laminaatvloer en een grote raampartij. De keuken en woonkamer vormen samen een fijne leefruimte.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken. Perfect voor extra bergruimte en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Via de bijkeuken is ook de tuin toegankelijk. Verder is er vanuit de hal toegang tot het separate toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer onder het knusse schuine dak. Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en de slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.
De badkamer is voorzien van een douche met glazen wand en een wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam geniet je hier van fijn daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.
Buiten
De tuin is onderhoudsarm ingericht en dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. In de tuin bevindt zich een praktische houten berging met overkapping, waardoor je in het vroege voorjaar al heerlijk buiten kunt zitten. Ook tijdens de zomermaanden is dit een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Hoogtepunten
Woonoppervlakte circa 62 m²
Inhoud circa 234 m³
Lichte woonkamer met open keuken
Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin
Ruime slaapkamer op de eerste verdieping
Badkamer met douche en wastafel
Separaat toilet op de begane grond
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin
Gezellige overkapping
Vrijstaande houten berging van circa 5,5 m².
Oldemarkt
De woning is gelegen in het gezellige dorp Oldemarkt, in de Kop van Overijssel. Een fijn dorp nabij diverse natuurgebieden, met een heerlijk rustige omgeving waar je volop kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast liggen grotere plaatsen als Steenwijk en Wolvega op korte afstand, waar je alle benodigde voorzieningen vindt.
Kortom, een leuke woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.790
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
234 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 235.000
  2. 19-11-2021 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 04-10-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,8%.

€ 251.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.258/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kruisstraat 71 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Kruisstraat 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Kruisstraat 75 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8950
€
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 973,-
Geschatte belasting € 81 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 186.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Hooge Wheeën 20

De WOZ-waarde van de Hooge Wheeën 20 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hooge Wheeën en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Hooge Wheeën 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oldemarkt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.32 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Wolvega 7.28 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.82 km · Treinstation
  • Heerenveen 17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,1 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Hooge Wheeën 20 in Oldemarkt ligt tussen de 251.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hooge Wheeën. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Hooge Wheeën 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is de Hooge Wheeën 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 251.000 en € 278.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 235.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.790 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.719 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 191 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat de Hooge Wheeën 20 al te koop?

7 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 62 m² groot. Het perceel is 129 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 140 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 15,8 km, 24 minuten rijden. Treinstation Heerenveen op 17 km, 26 minuten rijden.

Hoe is het om in Oldemarkt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.500 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.