8384 DD Wilhelminaoord · Bijgewerkt op 1 juli 2026
182 m² wonen · 1.700 m² perceel · Bouwjaar 2000 · Energielabel B
€ 788.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dirk de Ruiterpad in Wilhelminaoord ligt deze prachtige en royale woning. Dirk de Ruiterpad 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.700 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wilhelminaoord, dan zit je hier goed. Dirk de Ruiterpad 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Wilhelminaoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilhelminaoord, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dirk de Ruiterpad 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 697.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dirk de Ruiterpad 4 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk de Ruiterpad en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk de Ruiterpad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk de Ruiterpad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2025
€ 700.000
M.A. van Na. 15
160 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
Koningin Wi. 45
125 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 745.000
Koningin Wi. 68-1
151 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 755.000
M.A. van Na. 72-A
153 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 465.000
Linthorst H. 3
164 m²
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Koningin Wi. 41
180 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 575.000
Koningin Wi. 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 385.000
Linthorst H. 7
250 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 689.000
Schoolweg 4-C
191 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 695.000
Majoor van. 39
169 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilhelminaoord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dirk de Ruiterpad 4 op € 788.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk de Ruiterpad 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)