9648 JL Wildervank · Bijgewerkt op 8 september 2026
250 m² wonen · 520 m² perceel · Bouwjaar 1900
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 424.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Poststraat in Wildervank ligt deze karakteristieke en grote woning. Poststraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde.
Poststraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Poststraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Poststraat 1 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poststraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Nijverheids. 87
183 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 429.500
Postkade 2
275 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 399.500
A.G. Wilder. 5
139 m²
Verkocht · jul 2026
€ 298.500
Plantsoenla. 1
106 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 485.000
A.G. Wilder. 15
153 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 479.500
Poststraat 23
181 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 330.000
van Delftst. 43
140 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 325.000
Nijverheids. 51
149 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Postkade 32
289 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Sportterrei. 23
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wildervank ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Poststraat 1 op € 424.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poststraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)