In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brilduiker 23 Wildervank is

€ 679.000 - 775.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Brilduiker 23 9648 DT Wildervank

209m²

877m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brilduiker in Wildervank ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Brilduiker 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 877 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brilduiker 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wildervank, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Perceeloppervlakte 877 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brilduiker 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 877 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 679.000 – 775.000
Woningwaarde
+16.29%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18670
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 1372,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1775,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Brilduiker 23

De WOZ-waarde van Brilduiker 23 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brilduiker en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Brilduiker 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.768
  • Woningwaarde jaartrend +8.19%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorhalte Wildervank 1.64km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 3.54km - Treinstation
Veendam 3.84km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Westerschool 0.38km - School
Basisschool t Haimstee 0.48km - School
Openbare Basisschool De Viermaster 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Brilduiker 23 9648 DT Wildervank

209m²

877m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brilduiker 23 in Wildervank ligt tussen de 679.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brilduiker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brilduiker 23? Bekijk het complete waarderapport.