Vosseveld 4

Ervaar het Groningse landschap, met alle vrijheid om wonen en te werken. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning beschikt over een indrukwekkende vrijstaande schuur/garage, een verzorgde tuin en een verhard buitenterrein. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 11.675 m².
Hier geniet u dagelijks van de karakteristieke vergezichten die Groningen zo bijzonder maken. Uitgestrekte landerijen, een gevoel van vrijheid en volop privacy vormen het decor van deze bijzondere woonlocatie. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen van Veendam op korte afstand en bereikt u via de nabijgelegen N33 eenvoudig Groningen, Assen en de rest van Noord-Nederland.
De woning onderscheidt zich door de sfeervolle woonkamer met het karakteristieke zitgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere leefruimte een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en het eigen terrein.
Een absolute blikvanger is de royale vrijstaande schuur welke multifunctioneel te gebruiken is. Deze multifunctionele ruimte maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers, zelfstandigen of liefhebbers van ruimte. Of u nu een werkplaats, opslagruimte, showroom, atelier, hobbyruimte of stalling voor voertuigen en machines zoekt, hier zijn de mogelijkheden uitzonderlijk groot. In combinatie met het royale erf ontstaat een ideale locatie om wonen en werken op een natuurlijke manier samen te brengen, uiteraard binnen de geldende bestemming.
Ook op het gebied van duurzaamheid biedt deze woning aantrekkelijke voordelen. De aanwezige 12 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een efficiënter energieverbruik.
Een bijzonder financieel pluspunt is de overdraagbare jaarlijkse vergoeding vanwege de ligging van de woning. Deze vergoeding gaat bij verkoop over op de nieuwe eigenaar en vormt een aantrekkelijk jaarlijks rendement naast het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden van het object. Let wel op, deze vergoeding is niet in de vraagprijs meegenomen.
Deze woning is daarmee een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, ondernemen, ruimte en mogelijkheden. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt ruimte voor onderhoud en modernisering, waardoor u deze naar eigen smaak en wensen kunt aanpassen en verder kunt verbeteren.
Een plek waar vrijheid, natuur en functionaliteit samenkomen op een unieke locatie in het Groningse landschap.
Kenmerken:
Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning.
Agrarische bestemming.
Gelegen op een perceel van maar liefst 11.675 m².
Vrijstaande multifunctionele schuur
Ideaal voor de combinatie van wonen en werken.
Geschikt voor opslag, werkplaats, hobby of bedrijfsactiviteiten (conform bestemming).
Vrij uitzicht over het karakteristieke Groningse landschap.
Sfeervolle woonkamer met verlaagd zitgedeelte en veel lichtinval.
Voorzien van 12 zonnepanelen.
Ruim erf met volop parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte.
Gunstige ligging nabij Veendam en de N33 richting Groningen en Assen.
Een unieke woonlocatie waar rust, ruimte, ondernemen en rendement samenkomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 730.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.613,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 11675 m² Inhoud 3109 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-06-2036 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2025, eigendom) Aantal panelen 12 Opgewekte capaciteit in Kwh 375 Jaar van installatie 2022 Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (8 bij 4) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte met schuur Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veendam Sectie N Perceelnummer 480 Oppervlakte 11675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")