202 m2 wonen
11.675 m2 perceel
9 kamers
D

Vosseveld 4 9644 XW Veendam

202 m²
wonen
11.675 m²
perceel
9
kamers
Vraagprijs
€ 730.000 k.k. Onder de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1964
Bouwjaar
€ 804.000 –  934.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.614/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.614) ligt 75% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.062/m²)
Wonen met ruimte, mogelijkheden én een aantrekkelijk jaarlijks rendement.

Ervaar het Groningse landschap, met alle vrijheid om wonen en te werken. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning beschikt over een indrukwekkende vrijstaande schuur/garage, een verzorgde tuin en een verhard buitenterrein. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 11.675 m².

Hier geniet u dagelijks van de karakteristieke vergezichten die Groningen zo bijzonder maken. Uitgestrekte landerijen, een gevoel van vrijheid en volop privacy vormen het decor van deze bijzondere woonlocatie. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen van Veendam op korte afstand en bereikt u via de nabijgelegen N33 eenvoudig Groningen, Assen en de rest van Noord-Nederland.

De woning onderscheidt zich door de sfeervolle woonkamer met het karakteristieke zitgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere leefruimte een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en het eigen terrein.

Een absolute blikvanger is de royale vrijstaande schuur welke multifunctioneel te gebruiken is. Deze multifunctionele ruimte maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers, zelfstandigen of liefhebbers van ruimte. Of u nu een werkplaats, opslagruimte, showroom, atelier, hobbyruimte of stalling voor voertuigen en machines zoekt, hier zijn de mogelijkheden uitzonderlijk groot. In combinatie met het royale erf ontstaat een ideale locatie om wonen en werken op een natuurlijke manier samen te brengen, uiteraard binnen de geldende bestemming.

Ook op het gebied van duurzaamheid biedt deze woning aantrekkelijke voordelen. De aanwezige 12 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een efficiënter energieverbruik.

Een bijzonder financieel pluspunt is de overdraagbare jaarlijkse vergoeding vanwege de ligging van de woning. Deze vergoeding gaat bij verkoop over op de nieuwe eigenaar en vormt een aantrekkelijk jaarlijks rendement naast het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden van het object. Let wel op, deze vergoeding is niet in de vraagprijs meegenomen.

Deze woning is daarmee een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, ondernemen, ruimte en mogelijkheden. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt ruimte voor onderhoud en modernisering, waardoor u deze naar eigen smaak en wensen kunt aanpassen en verder kunt verbeteren.

Een plek waar vrijheid, natuur en functionaliteit samenkomen op een unieke locatie in het Groningse landschap.

Kenmerken:
Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning.
Agrarische bestemming.
Gelegen op een perceel van maar liefst 11.675 m².
Vrijstaande multifunctionele schuur
Ideaal voor de combinatie van wonen en werken.
Geschikt voor opslag, werkplaats, hobby of bedrijfsactiviteiten (conform bestemming).
Vrij uitzicht over het karakteristieke Groningse landschap.
Sfeervolle woonkamer met verlaagd zitgedeelte en veel lichtinval.
Voorzien van 12 zonnepanelen.
Ruim erf met volop parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte.
Gunstige ligging nabij Veendam en de N33 richting Groningen en Assen.
Een unieke woonlocatie waar rust, ruimte, ondernemen en rendement samenkomen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 730.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.614
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom
  • Zonneterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vosseveld 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 730.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vosseveld 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 804.000 – 934.000
Woningwaarde
€ 730.000
Vraagprijs Onder de waarde
+13%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 870.000

Gebaseerd op 1 vergelijkbare woningen in de buurt

Zuidwending 189
Verkocht jun 2024
Zuidwending 189
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 950,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1353,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Vosseveld 4

De WOZ-waarde van Vosseveld 4 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vosseveld 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veendam-buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
26 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Veendam 2.32 km · Treinstation
  • Veendam 2.49 km · Treinstation
  • Museumspoorhalte Wildervank 5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 356.208
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.43%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vosseveld 4 in Veendam ligt tussen de 804.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosseveld. Met een vraagprijs van € 730.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosseveld 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vosseveld 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosseveld 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vosseveld 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vosseveld 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd