Vosseveld 4 9644 XW Veendam
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.614) ligt 75% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.062/m²)
Ervaar het Groningse landschap, met alle vrijheid om wonen en te werken. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning beschikt over een indrukwekkende vrijstaande schuur/garage, een verzorgde tuin en een verhard buitenterrein. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 11.675 m².
Hier geniet u dagelijks van de karakteristieke vergezichten die Groningen zo bijzonder maken. Uitgestrekte landerijen, een gevoel van vrijheid en volop privacy vormen het decor van deze bijzondere woonlocatie. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen van Veendam op korte afstand en bereikt u via de nabijgelegen N33 eenvoudig Groningen, Assen en de rest van Noord-Nederland.
De woning onderscheidt zich door de sfeervolle woonkamer met het karakteristieke zitgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere leefruimte een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en het eigen terrein.
Een absolute blikvanger is de royale vrijstaande schuur welke multifunctioneel te gebruiken is. Deze multifunctionele ruimte maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers, zelfstandigen of liefhebbers van ruimte. Of u nu een werkplaats, opslagruimte, showroom, atelier, hobbyruimte of stalling voor voertuigen en machines zoekt, hier zijn de mogelijkheden uitzonderlijk groot. In combinatie met het royale erf ontstaat een ideale locatie om wonen en werken op een natuurlijke manier samen te brengen, uiteraard binnen de geldende bestemming.
Ook op het gebied van duurzaamheid biedt deze woning aantrekkelijke voordelen. De aanwezige 12 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een efficiënter energieverbruik.
Een bijzonder financieel pluspunt is de overdraagbare jaarlijkse vergoeding vanwege de ligging van de woning. Deze vergoeding gaat bij verkoop over op de nieuwe eigenaar en vormt een aantrekkelijk jaarlijks rendement naast het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden van het object. Let wel op, deze vergoeding is niet in de vraagprijs meegenomen.
Deze woning is daarmee een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, ondernemen, ruimte en mogelijkheden. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt ruimte voor onderhoud en modernisering, waardoor u deze naar eigen smaak en wensen kunt aanpassen en verder kunt verbeteren.
Een plek waar vrijheid, natuur en functionaliteit samenkomen op een unieke locatie in het Groningse landschap.
Kenmerken:
Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning.
Agrarische bestemming.
Gelegen op een perceel van maar liefst 11.675 m².
Vrijstaande multifunctionele schuur
Ideaal voor de combinatie van wonen en werken.
Geschikt voor opslag, werkplaats, hobby of bedrijfsactiviteiten (conform bestemming).
Vrij uitzicht over het karakteristieke Groningse landschap.
Sfeervolle woonkamer met verlaagd zitgedeelte en veel lichtinval.
Voorzien van 12 zonnepanelen.
Ruim erf met volop parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte.
Gunstige ligging nabij Veendam en de N33 richting Groningen en Assen.
Een unieke woonlocatie waar rust, ruimte, ondernemen en rendement samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 730.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.614
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 11675 m2
- Inhoud 3109 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vosseveld 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosseveld 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 1 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Vosseveld 4 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vosseveld 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veendam-buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Veendam 2.32 km · Treinstation
-
Veendam 2.49 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 356.208
- Waardetrend afgelopen jaar +7.43%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vosseveld 4 in Veendam ligt tussen de 804.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosseveld. Met een vraagprijs van € 730.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosseveld 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd