9648 BJ Wildervank · Bijgewerkt op 4 juni 2026
89 m² wonen · Bouwjaar 1975 · Energielabel C
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 215.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuidemastraat in Wildervank ligt deze bijzondere woning. Zuidemastraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zuidemastraat 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuidemastraat 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Zuidemastraat 34 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidemastraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidemastraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidemastraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Torenstraat 14
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 249.500
Nijveenlaan 10
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
Zuidemastra. 11
80 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 215.000
van Delftst. 54
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 195.000
Odewaldlaan 11
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 215.000
Odewaldlaan 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.500
Odewaldlaan 37
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Stoppelmans. 47
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Cohenstraat 3
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 298.500
Plantsoenla. 1
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wildervank ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuidemastraat 34 op € 215.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidemastraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Zuidemastraat 34
Huispedia Woningwaarde
€ 215.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)