Nijveenlaan 21 9648 BE Wildervank
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijveenlaan in Wildervank ligt deze prachtige en royale bungalow. Nijveenlaan 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 652 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nijveenlaan 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 170 m2
- Overige inpandige ruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 652 m2
- Inhoud 674 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Tuin rondom 476m2
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1111 auto's
- Oppervlakte 55 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- WILDERVANK K 1366
- Oppervlakte 652m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijveenlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Nijveenlaan 21 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijveenlaan en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nijveenlaan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.722
- Woningwaarde jaartrend +8.19%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijveenlaan 21 in Wildervank ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 203.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijveenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijveenlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.