logo Huispedia

Vijverlaan 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vijverlaan 14 9648 LL Wildervank

Realistische vraagprijs € 672.000 - 742.000
Wonen 199 m2
Perceel 631 m2
Kamers 6

jaren '30 huis groen in de buurt veel daglicht

Altijd al in een jaren 30' woning willen wonen met de gemakken van nu? Stop dan met zoeken! Te koop aangeboden wordt deze fraaie vrijstaande woning aan met inpandige garage, vrijstaande houten berging, terrasoverkapping, zonnepanelen en kunststof kozijnen.

De woning is in 2017 gerealiseerd, optimaal geïsoleerd en van alle moderne gemakken voorzien. De begane grond en de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming. Supermarkten, winkels, scholen en sportaccommodaties zijn dichtbij de rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, waardoor u alle voorzieningen op loopafstand heeft.

Begane grond

Via de voordeur komt u binnen in een ruime entree welke toegang biedt tot het luxe toilet met urinoir en de riante woonkamer. In de riante woonkamer is veel lichtinval door twee erkers met grote raampartijen. Aangrenzend vindt u de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Houdt u van koken? Dan bent u in deze keuken op uw plek! Door de openslaande deuren in de keuken, kunt u ook genieten van het buitenleven.

Via de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor uw witgoed en voorraadkasten. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage, waar u uw auto, fietsen of hobbyspullen kwijt kunt.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie riante slaapkamers met veel lichtinval. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime douche en een wastafelmeubel. Ideaal om na een drukke dag lekker te kunnen ontspannen! Aangrenzend aan de overloop vindt u ook een separaat hangcloset.

Tweede verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping, brengt een vaste trap u naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen, waardoor we op een totaal van maar liefst vijf slaapkamers komen. Hierdoor heeft u voldoende ruimte voor het hele gezin, voor een hobbykamer, voor een werkkamer of om extra spullen op te bergen.

Tuin

Rondom de woning vindt u een verzorgd aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u van voldoende zonuren kunt genieten. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor uw tuinspullen en de terrasoverkapping biedt genoeg plek voor een mooie tuinset, zodat u met vrienden van de zomeravonden kunt genieten.

Omgeving

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een park op loopafstand. Hierdoor is de woning ook erg geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Diverse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 25 autominuten is het mogelijk om via de N33 Assen of Groningen te bereiken. Wildervank staat bekend door zijn waterrijke karakter. Bent u een liefhebber van watersporten of van varen? Dan kunt u in Wildervank uw hart ophalen.

Bijzonderheden

* Voordeur is te openen met een vingerafdruk

* Nieuwbouwwoning in de jaren 30' stijl

* Verwarmd middels cv-ketel van het type Intergas uit 2017

* Volledig geïsoleerd

* Voorzien van kunststof kozijnen

* Vloerverwarming aanwezig op begane grond en eerste verdieping

* Zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten

* Voorzien van 14 zonnepanelen

* Diverse voorzieningen binnen handbereik

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 631 m2
  • Inhoud 804 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 260m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (24m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WILDERVANK A 2923
  • Oppervlakte 631m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 14 in Wildervank

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 672.000 - 742.000
+3.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vijverlaan 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vijverlaan 14 in Wildervank ligt tussen de 672.000 en 742.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
C.W. Lubbersstraat 2
C.W. Lubber. 2 Wildervank
96%
210 m² +11 m²
534 m² -97 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Raadhuiskade 59
Raadhuiskade 59 Wildervank
85%
187 m² -12 m²
1095 m² +464 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Postkade 6
Postkade 6 Wildervank
84%
144 m² -55 m²
415 m² -216 m²
vrijstaande woning
€ 299.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Woortmanslaan 53
Woortmansla. 53 Wildervank
75%
150 m² -49 m²
567 m² -64 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veendam


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverlaan 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 1,57 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,94 km
Basisonderwijs 0,97 km
Voortgezetonderwijs 2,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 326.929

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijverlaan 14.