Woortmanslaan 62 9648 AB Wildervank
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Woortmanslaan in Wildervank ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Woortmanslaan 62 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 584 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Woortmanslaan 62 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 584 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Balkon: 4m2 (op het noorden)
- Bergruimte Tuinhuis (15m2) , Berging inpandig (10m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woortmanslaan 62 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Woortmanslaan 62 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woortmanslaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Woortmanslaan 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.722
- Woningwaarde jaartrend +8.19%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Woortmanslaan 62 in Wildervank ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Woortmanslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Woortmanslaan 62? Bekijk het complete waarderapport.