logo Huispedia

Meester Haddersstraat 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Meester Haddersstraat 12 9418 PC Wijster

Realistische woningwaarde € 728.000 - 846.000 Let op, groot perceel
Wonen 186 m2
Perceel 1.674 m2
Kamers 5

landelijk groen in de buurt tuin

Gelegen in Midden-Drenthe ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij in de Meester Haddersstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 1674 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Wijster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijster, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Overige inpandige ruimte 525 m2
  • Externe bergruimte 525 m2
  • Perceeloppervlakte 1674 m2
  • Inhoud 1150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
  • Achtertuin: 525m2 (op het oosten)
  • Voortuin: 525m2 (op het oosten)
  • Zijtuin: 525m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (525m2) , Schuur (525m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester Haddersstraat 12 in Wijster

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.674 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 728.000 - 846.000
+13.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meester Haddersstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meester Haddersstraat 12 in Wijster ligt tussen de 728.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meester Haddersstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meester Haddersstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meester Haddersstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
200 m² +14 m²
954 m² -720 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
57%
227 m² +41 m²
1609 m² -65 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schapendijk 2
Schapendijk 2 Garminge
56%
195 m² +9 m²
2283 m² +609 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lieving 7
Lieving 7 Beilen
54%
146 m² -40 m²
1876 m² +202 m²
vrijstaande woning
€ 545.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

27
onderboden
4
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Meester Haddersstraat 12

De WOZ-waarde van Meester Haddersstraat 12 is 580.000 euro. Deze waarde is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Haddersstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Haddersstraat 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester Haddersstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,33 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,15 km
Snelweg afrit 4,98 km
Supermarkt 4,73 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 4,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.865

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-0.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester Haddersstraat 12.