9241 WC Wijnjewoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bûtewei in Wijnjewoude ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Bûtewei 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.020 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Wijnjewoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Bûtewei 63 is gelegen in de fijne buurt Wijnjewoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijnjewoude, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bûtewei 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Bûtewei 63 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bûtewei en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bûtewei 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bûtewei 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Mouwewei 12
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.500
Hanebuert 4
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Langewyk 9
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Loevestein 6
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Opperbuorren 14
194 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Russchenreed 71
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Kanaelwei S. 7
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
't Skeane E. 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.500
Kerkewal 64
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijnjewoude schatten we de waarde van Bûtewei 63 nu tussen € 647.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bûtewei 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
