Mandewyk 25
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dit huis heeft al heel wat meegemaakt. Ooit groeiden hier zes kinderen op, samen met paarden, kippen en andere dieren. Er werd gespeeld, gelachen en geleefd. Inmiddels zijn de kinderen uitgevlogen en houdt alleen de oude kat nog een oogje in het zeil. Tijd voor een nieuw hoofdstuk!
Binnen merk je meteen hoe fijn het buitenleven en de woning met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is heerlijk licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin en de omliggende weilanden. De houtkachel maakt het plaatje compleet.
Zeker nu de herfst zijn intrede doet en de avonden weer wat frisser worden. Gordijnen open, kachel aan en misschien alvast een pannetje stoofpeertjes op het vuur. Veel meer heb je hier eigenlijk niet nodig.
De keuken is in 2023 vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling met donkere fronten, volop werkruimte en plaats voor een gezellige eettafel. Ook hier kijk je tijdens het koken heerlijk naar buiten. Via de centrale hal bereiken we drie slaapkamers op de begane grond.
Fijn voor een groot gezin, maar net zo handig wanneer je een werkkamer of hobbyruimte zoekt. Verderop bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitend de badkamer, het separate toilet en nog een vierde slaapkamer. Naast deze slaapkamer is zelfs een sauna aanwezig.
Een fijne verrassing na een lange wandeling door de bossen!
En boven? Daar gaat de ruimte gewoon verder. Via de trap bereiken we een ruime overloop met nog eens drie slaapkamers en praktische bergruimtes. Zeven slaapkamers in totaal dus.
Of je nu een groot gezin hebt, graag logees ontvangt of eindelijk die hobbykamer wilt waar je al jaren over praat: hier kan het allemaal. Bovendien maken de slaap- en badkamer voorzieningen beneden de woning ook bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Achter de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage. Met circa 58 m² is dit een heerlijke plek voor de auto, fietsen, gereedschap of een flinke hobby. Daarnaast staat er nog een vrijstaande berging met overkapping.
De woning beschikt verder over elf zonnepanelen uit 2018 en een cv-installatie met elektrische boiler uit 2024.
Maar misschien ligt de grootste verrassing wel buiten. De tuin loopt rondom de woning en is een prachtig samenspel van grote gazons, volwassen bomen, kleurrijke borders, een moestuin en beschutte zitplekjes. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of juist lekker in de schaduw. In de zomer geniet je van lange avonden buiten, terwijl de herfst de bomen langzaam goudgeel kleurt. En dat uitzicht over de weilanden? Dat krijg je er iedere dag gratis bij.
Bakkeveen is een levendig en geliefd dorp in het zuidoosten van Friesland, waar natuur, gezelligheid en voorzieningen mooi samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt en daarnaast beschikt het dorp over een basisschool, kinderopvang, een huisartsenpraktijk, tandarts, diverse horecagelegenheden en het verwarmde openluchtzwembad Dúndelle.
Wat Bakkeveen bijzonder maakt, is de prachtige omgeving met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Natuurgebieden zoals het Mandefjild, de Bakkeveenster Duinen en Landgoed De Slotplaats bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Dankzij de vele campings, recreatiemogelijkheden en gezellige terrassen is Bakkeveen bovendien een geliefde toeristische trekpleister. Het dorp staat ook bekend om zijn grote vlooienmarkten, die van het voorjaar tot het najaar duizenden bezoekers trekken. Daarnaast worden er onder andere een Crea- & Smulmarkt, zomermarkten en diverse wandel- en andere evenementen georganiseerd.
Een dorp waar het in de zomer gezellig bruist, maar waar je het hele jaar door geniet van de rust, ruimte en natuur
Mandewyk 25 is een plek waar jarenlang met plezier is gewoond, waar kinderen groot zijn geworden en waar het buitenleven altijd een hoofdrol heeft gespeeld. Nu is het tijd voor nieuwe herinneringen. Misschien met een groot gezin, misschien met z'n tweeën en een heleboel plannen.
Of gewoon met de wens om iedere dag van rust, ruimte en natuur te genieten.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en kom deze bijzondere plek zelf ervaren. Want sommige uitzichten zijn op foto's al prachtig, maar in het echt nog veel mooier.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Vrijstaande woning uit 1963 op een ruim perceel
- Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden
- Maar liefst zeven slaapkamers, waarvan vier op de begane grond
- Levensloopbestendig wonen is hier al mogelijk
- Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel
- Vernieuwde keuken uit 2023
- Ruime bijkeuken, badkamer, separaat toilet en sauna
- Aangebouwde stenen garage van circa 58 m² met kunststof kozijnen
- Vrijstaande berging met overkapping
- Elf zonnepanelen uit 2018
- Cv-installatie met elektrische boiler uit 2024
- Prachtige tuin rondom met volwassen bomen, gazons, borders en moestuin
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 625.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mandewyk 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Biskopsreed 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.500Winnend bod
-
Mandewyk 37 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 699.500Winnend bod
-
Biedadvies met winkans Gemiddeld minder dan 5% naast de verkoopprijs.
-
Verkoopprijzen in de buurt Uit meer dan 500.000 officiële verkopen.
-
Je Coach, van bezichtiging tot bod Kansen, risico's en je verwachte overwaarde.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Mandewyk 25 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mandewyk en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mandewyk 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.65 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
- Grijpskerk 21.44 km · Treinstation
- Zuidhorn 24.86 km · Treinstation
- Buitenpost 25.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Merkbaar verkeer overdag Ongeveer zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig stikstof en fijnstof in de lucht.
-
Weinig stikstof Ruim onder de Europese grens.
-
Weinig fijnstof Onder de Europese grens.
-
Weinig grof stof Ruim onder de Europese grens.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mandewyk 25 in Bakkeveen ligt tussen de 628.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mandewyk. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mandewyk 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Mandewyk 25 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 628.000 en € 801.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.655 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.359 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 53% van de 57 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Mandewyk 25 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 171 m² groot. Het perceel is 4210 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 21,4 km, 33 minuten rijden. Treinstation Zuidhorn op 24,9 km, 38 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 25,8 km, 39 minuten rijden.
Hoe is het om in Bakkeveen-Buitengebied te wonen?
Er wonen ongeveer 450 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.