In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drummenstraat 32 Wijnandsrade is

€ 1.127.000 - 1.310.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Drummenstraat 32 6363 BA Wijnandsrade

488m²

687m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Drummenstraat in Wijnandsrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Drummenstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 488 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 687 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Drummenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Wijnandsrade, dat kan zeker in deze buurt. Drummenstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijnandsrade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijnandsrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 488 m2
  • Perceeloppervlakte 687 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drummenstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.127.000 – 1.310.000
Woningwaarde
+4.31%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28610
Hypotheeksom € 1218000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 1200,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1749,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Drummenstraat 32

De WOZ-waarde van Drummenstraat 32 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drummenstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drummenstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.719
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.84km - Treinstation
Schinnen 3.54km - Treinstation
Klimmen-Ransdaal 4.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilige Stefanus 0.71km - School
Basisschool De Bolster 1.2km - School
Basisschool Hulsberg 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Drummenstraat 32 6363 BA Wijnandsrade

488m²

687m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drummenstraat 32 in Wijnandsrade ligt tussen de 1.127.000 en 1.310.000 euro. Deze waarde is 195.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drummenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Drummenstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.