Woningwaarde van Buorren 13 Wijnaldum is
€ 226.000 - 263.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Buorren 13 8857 BL Wijnaldum
96m²
94m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 februari 2024
Vraagprijs
€ 175.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buorren in Wijnaldum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Buorren 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buorren.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wijnaldum, dan is dit de buurt die je zoekt. Buorren 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wijnaldum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijnaldum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Buorren 13 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijnaldum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Harlingen 4.87 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 6 km · Treinstation
-
Franeker 9.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 386.507
- Waardetrend afgelopen jaar +4.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buorren 13 8857 BL Wijnaldum
96m²
94m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buorren 13 in Wijnaldum ligt tussen de 226.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Buorren 13? Bekijk het complete waarderapport.