Patrimoniumstraat 15 8861 HN Harlingen
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.815) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.511/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het sfeervolle ‘Rode Dorp’ staat deze fijne eengezinswoning met drie slaapkamers, 6 zonnepanelen en verschillende karakteristieke elementen. Denk aan de erker aan de voorzijde, de en-suite deuren tussen de woon- en eetkamer en de prettige indeling op de begane grond. Een woning met sfeer, praktische ruimte en het centrum op korte afstand.
Indeling van de woning
Begane grond
Entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met karakteristieke erker. Door de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte leefruimte.
Tussen de woonkamer en de eetkamer zijn en-suite deuren aanwezig. Dit geeft de woning extra sfeer en zorgt tegelijkertijd voor een prettige verdeling van de ruimtes. Vanuit de eetkamer geven de openslaande deuren toegang tot de achterplaats.
De open keuken sluit goed aan op het woongedeelte en zorgt voor een praktische indeling. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse voorzieningen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze verdieping biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en inloopdouche.
Zolder
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is praktisch te gebruiken als bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel, een ATAG uit 2020.
Informatie:
- Karakteristieke eengezinswoning
- Op loopafstand van het centrum
- 6 zonnepanelen
- Open keuken
- Bijkeuken aanwezig
- Openslaande deuren naar de achterplaats
- Cv-ketel ATAG, geplaatst in 2020
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 21m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HARLINGEN A 6817
- Oppervlakte 100m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Patrimoniumstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Patrimoniumstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Patrimoniumstraat 15 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrimoniumstraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Patrimoniumstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Harlingen 0.76 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 1.83 km · Treinstation
-
Franeker 13.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.859
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Patrimoniumstraat 15 in Harlingen ligt tussen de 292.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrimoniumstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patrimoniumstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.