8857 BH Wijnaldum · Bijgewerkt op 1 november 2026
131 m² wonen · 446 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1993 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 425.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Readyk in Wijnaldum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Readyk 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Wijnaldum, dat kan zeker in deze buurt. Readyk 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijnaldum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijnaldum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Readyk 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Readyk 27 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Readyk en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Readyk 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Readyk 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 525.000
Buorren 40-B
170 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
De Utergerz. 1
130 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 298.500
Haulewei 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 349.500
Julianalaan 1
108 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Ungabuurtst. 3
138 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 220.000
Fonteinstra. 31
117 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 335.000
Bernhardlaan 18
108 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 339.500
Julianalaan 4
95 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Horscamp 23
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 315.000
De Finne 30
144 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijnaldum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Readyk 27 op € 425.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Readyk 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)