Fonteinstraat 31 8872 NH Midlum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fonteinstraat in Midlum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fonteinstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Midlum, dat kan zeker in deze buurt. Fonteinstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Midlum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Midlum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 117 m2
- Overige inpandige ruimte 67 m2
- Perceeloppervlakte 387 m2
- Inhoud 544 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Vliering (27m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fonteinstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Fonteinstraat 31 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinstraat en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fonteinstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.316
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fonteinstraat 31 in Midlum ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fonteinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fonteinstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.